Vai receber seu novo apartamento? Não Caia em Uma Cilada!

Sou engenheiro Civil e já trabalhei nas maiores construtoras do Brasil, vou te mostrar o passo a passo para receber seu novo apartamento em perfeitas condições!

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Não deixe que a realização do seu sonho se torne um pesadelo!

Detecte mais de 95% das falhas que a maioria das pessoas deixam passar.

A compra de um apartamento é uma grande conquista para todos os brasileiros: exige muito planejamento e investimento de tempo e dinheiro.  

Acontece que os proprietários de 1° viagem ficam tão empolgados para receber logo as chaves e fazer a mudança que, na hora mais importante, que é o momento de validar se a construtora está entregando exatamente o que foi combinado, que os clientes, por falta de conhecimento, deixam passar erros gravíssimos e defeitos que acabam gerando retrabalhos, gastos não previstos e muita dor de cabeça

A boa notícia é que 95% das falhas podem ser detectadas no momento da vistoria – neste checklist eu vou te ensinar de maneira prática tudo que você precisa verificar, mesmo que você não tenha nenhum conhecimento prévio.

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Você conhece os problemas mais comuns após receber um apartamento novo?

Um levantamento realizado pelo Quintoandar e divulgado pela revista Exame mostra que os principais obstáculos de quem está se mudando estão relacionados às falhas de construção do novo apartamento – como infiltrações, vazamentos, problemas hidráulicos, elétricos, dentre outros.  

Infelizmente, se você não souber o que analisar durante a vistoria, o risco de não identificar uma dessas falhas é muito grande! Por isso, é importante ter um roteiro detalhado de tudo que precisa ser analisado para garantir que seu imóvel está em perfeitas condições. 
Infiltração, vazamento de água ou outro tipo de problema hidráulico.
47.2%
Problema na rede elétrica.
35.6%
Problemas com barulho.
30.9%
Mofo.
25.2%
Problemas com vizinhos.
23.5%
Fonte: Revista Exame, 04 de novembro de 2021

O que o mercado fala sobre mim:

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O Checklist Recebendo seu apê foi criado para ajudar os futuros proprietários que não possuem nenhum conhecimento prévio sobre o assunto. 

Criei um material direto e objetivo para que você consiga analisar todos os itens do novo apartamento e garantir que não terá problemas no futuro! 

Ele está estruturado com todo o passo a passo, dividido por etapas, de cada item e ambiente (sala, cozinha, dormitórios, banheiros, terraço e área de serviço) que serão analisados e, claro, te guiando sobre como você deve fazer a inspeção da forma correta. 

Se não quer correr riscos nesta última etapa, esse checklist foi feito pra você! 

Você vai aprender todas as etapas para fazer a vistoria do seu apartamento da forma correta:

Como funciona a vistoria de um apartamento

Como se preparar para o dia da visita

Importância do Kit de vistoria

Todas as falhas que você pode encontrar no imóvel

Ordem ideal para otimizar seu tempo

Passo a passo para inspecionar cada ambiente

O jeito certo de registrar os defeitos encontrados

O que fazer em caso de revistoria?

Conheça o Jefferson França

Sou engenheiro civil, formado pela FEI (uma das principais faculdades de Engenharia de São Paulo) e já trabalhei em algumas das maiores construtoras do Brasil

Em minha experiência, estive do outro lado dessa história: acompanhando todas as fases da obra até a entrega do apartamento, onde pude perceber que a  maioria dos novos proprietários não têm nenhum conhecimento sobre o que analisar nas vistorias (muitas vezes deixando passar itens críticos) que poderiam gerar gastos desnecessários no futuro.  Por esse motivo decidi criar este Checklist Recebendo seu Apê, para compartilhar com você todo o conhecimento que adquiri em minha experiência como engenheiro na construção civil.

Tenho certeza que este material vai te ajudar muito nesta etapa tão importante da sua vida!

Por dentro do Método:

Boas vindas

Primeiros passos 

Se você não tem ideia de como funciona a vistoria, eu vou te mostrar detalhadamente os primeiros passos para entender do zero porque esta etapa é tão importante, além de te explicar como será esse dia, desde o agendamento, tempo de vistoria e até como se preparar emocionalmente. 

O que levar no dia da vistoria

O Kit de vistoria será um importante aliado durante a inspeção do seu novo apartamento. Separei alguns itens simples, que você tem em casa, para te ajudar durante a visita.

Por onde começar? 

O Checklist Recebendo seu Apê foi elaborado para otimizar seu tempo de visita, com a sequência dos ambientes e todos os itens que você vai analisar.

Baixe e aprenda a usar seu checklist

Aqui eu vou te explicar o passo a passo de como usar o checklist para vistoriar seu apartamento.

Tipos de defeitos e falhas

Como proceder ao identificar falhas

Entenda todas as possíveis falhas, defeitos, vícios ocultos e aparentes que você pode encontrar durante a visita do seu imóvel. Ao identificar uma falha no seu apartamento, eu vou te ensinar como comunicar para a construtora e registrar da forma correta, para que todos os reparos sejam feitos antes de aceitar seu apê.

Como concluir sua vistoria

Vou te explicar o processo após finalizar a vistoria de todos os ambientes, desde o preenchimento do checklist até o momento de aceitar seu novo apartamento da construtora. 

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